大阪市の解体工事ならトライズ

家屋や建物を解体する際、隣家に損傷を与えたり亀裂を生じさせたりしてしまうことがあります。
その場合、解体工事の依頼者が隣家補修工事を行わなければなりません。
解体工事においてもトラブルが発生しないことが一番ですが、トラブルを事前に回避するためにできることもあります。
この記事では、依頼者が解体工事で近隣住民とトラブルを起こさないためにできることを解説していきます。
大阪市で解体工事を検討している方は、是非参考にしてください。

トラブルを回避するためにできること

解体工事にトラブルは付きものです。
どんなに慎重に工事を行ったとしてもトラブルが起きてしまうかもしれません。
トラブルが起きた場合、相手が感情的にならないよう行動する必要があります。
依頼者が事前にできる行動を3つご紹介します。

1、近隣住民への事前挨拶

依頼者は、解体工事を施工する前に、近隣住民への事前挨拶を行うことが重要です。
解体工事は、近隣住民の家屋に損傷を与えたり亀裂を生じさせたりしてしまうような直接的な被害のほかに、騒音や振動のような間接的な被害をもたらす可能性もあります。
大きな騒音や振動は近隣住民に大きなストレスをもたらします。
そうしたストレスが積み重なると大きなトラブルやクレームにつながる可能性があります。
しかし、事前に近隣住民に挨拶を行うことによって解体工事への理解と協力を求めることができます。
近隣住民への挨拶を行うことで、万が一の場合、相手が感情的になる可能性を軽減できるでしょう。

２、現場の事前撮影

解体工事を施工する前に、現場の様子を撮影しておきましょう。
隣家への何らかの損傷が見つかった場合、それが解体工事によって発生した損傷なのかどうかの判断に困る場合があります。
実際には、解体工事施工前からあった損傷でも、近隣住民が難癖を付けてくるかもしれません。本当に解体工事で生じた損傷なのかを確認するために、事前に現場を撮影しておくことはトラブル回避のための助けとなります。
一般的に、解体工事業者が現場の撮影を行ってくれますが、そうでない場合、依頼者が率先して撮影することになります。事前に、解体工事業者と撮影についても確認しあうことをおすすめします。

３、工事協定書を作成しておく

解体工事においてトラブルを事前に回避する方法の一つに、工事協定書を作成しておくことも含まれます。
工事協定書とは、工事期間や作業時間、工事方法などの工事に関わる情報を書面にまとめたものです。発注者と施工者、そして工事に関係する近隣住民との間での約束事として記録する書類のことです。
損傷を与えた場合の補償内容などを細かく記入しておくことで、近隣住民にも安心感を与えることができ、万が一のトラブルもスムーズに解決できるに違いありません。
しかし、工事協定書を作成することは義務ではありません。解体工事業者側の善意によって作成されるものですので、そのことを覚えておきましょう。

まとめ

近隣住民とのトラブルを回避する方法をいくつかご紹介しました。
事前に対策をとっておくことで近隣住民のストレスを最小限に抑えることが可能です。
万が一、近隣住民に迷惑をかけてしまったり、隣家を損傷してしまったりした場合は、まず誠意を込めて謝罪することも重要なポイントです。
近隣住民に迷惑をかけてしまった事実は取り消せないので、真摯に謝罪の気持ちを伝えましょう。
損傷の程度にもよりますが、その場の状況に合わせて適切な対応をとることを心掛けていきましょう。