大阪市の解体工事ならトライズ

大阪市でも空き家などの解体工事をした後、どのように土地活用をしたらいいか考えておられる方は大勢います。
空き家を解体しても、更地になった土地を有効活用できなければリスクを負うことになります。
例えば、建っている空き家を解体して更地にしても、固定資産税がかかります。
建物がなくなれば建物自体に対しての固定資産税はかかりませんが、土地の固定資産税は住居があった時に比べ最大で6倍にもなってしまいます。
そのため、解体工事を行った後の土地活用の方法に、今注目が集まっています。
この記事では、今、大阪市で注目されている土地利用について解説していきます。
注目されている土地活用方法とは、「ガレージハウス」です。
ガレージハウスとはどういったもので、ガレージハウスに建て替えるメリットとは何でしょうか。
有効的な土地利用を考えておられる方は、是非参考にしてください。

「ガレージハウス」とは？

ガレージハウスとは、車庫（ガレージ）と住宅（ハウス）が一体となった物件のことです。
具体的には、住宅の1階部分や住宅の一部にガレージが設置されている住居のことをいいます。
地方などの広い土地に家を建てる場合、ガレージと住宅を別に建てることも可能ですが、大阪市のような大都市の場合、ガレージハウスを建てることでスペースを有効利用することが可能になります。

「ガレージハウス」のメリットとは？

大阪市で解体工事を行った後、ガレージハウスに建て替えることで、多くのメリットを得ることができます。
ガレージハウスには、いくつかメリットがありますが、以下の点に注目してみましょう。

• ・雨風を完全にシャットアウトできる
• ・盗難や損傷からの保護
• ・雨の日の乗り降り、積み下ろしがスムーズ

雨風を完全にシャットアウトできる

ガレージハウスに建て替えることで得られるメリットの一つに、「雨風を完全にシャットアウトできる」という点があります。
ガレージハウスは、ガレージが完全に壁とシャッターで外部と隔離されているため、外の天候に関係なく車を保管できます。
そのため、台風などで飛ばされてきたもので車を傷つけられることはありません。
また、雨が降るたびに車は汚れてしまいますが、ガレージハウスならば雨風による汚染からの保護も可能になります。

盗難や損傷からの保護

そして、ガレージハウスのメリットには、「盗難や損傷からの保護」もあげられます。
車を屋外に駐車すると、たとえそれが自宅の敷地内だとしても、盗難や車にいたずらされる（損傷）リスクがあります。
しかし、ガレージハウスならば、車は壁とシャッターで完全に保護されたスペースに保管できるため安心です。

雨の日の乗り降り、積み下ろしがスムーズ

さらに、ガレージハウスであれば、「雨の日の乗り降り、積み下ろしがスムーズ」です。
ガレージハウスは、車を乗り降りや荷物の積み下ろしをする場所が建物内にあるので、雨を気にせずに乗り降り・積み下ろしすることが可能です。
このように、大阪市において解体工事を行った後、ガレージハウスに建て替えることには大きなメリットがあります。

まとめ

解体工事後の土地の有効利用については、近年、多くの方々の関心事となってきました。
大阪市のような大都市において、解体工事後の土地利用は十分考慮したいポイントです。
今回は、「ガレージハウス」について考えてきましたが、確かに「ガレージハウス」は私たちの暮らしを豊かにしてくれます。
解体工事後の土地の有効利用について考えておられる方は是非、「ガレージハウス」に建て替えることをおすすめします。