大阪市北区 木造家屋 解体工事
大阪市北区で行った木造家屋の解体工事の事例をご紹介します。
こちらの建物は、ご依頼主様が遺産として相続されたとのことですが、長年放置されていたものでした。
空き家放置は大阪市でも大きな問題となっており、倒壊や放火などのリスクだけでなく、特定空き家制度によって「固定資産税」や「都市計画税」といった税金が増額される可能性もあります。
また、特定空き家に指定された場合、所有者が改善のための対応をしないと、最終的には自治体が強制的に空き家の解体工事を行う可能性もあります。その解体工事費用は空き家の持ち主に請求されますが、ご自身で依頼されるよりも高額になるため、強制代執行が行われる前に対処する必要があります。
そのため、解体工事をご検討される場合は早めに行動することをおすすめします。
今回の建物も築年数が古く老朽化が進んでいたこともあり、空き家を取り壊した後に売却しようと検討されていました。
いくつかの解工事業者に見積もり依頼を出されたとのことですが、比較検討した結果、弊社にご依頼いただけました。弊社では電話でのご相談はもちろん、LINEでのお問い合わせも受け付けています。
解体工事を専門とする弊社では一括見積無料サイトとは違い、仲介手数料がかかりません。また、解体工事の全工程を自社で一括請負しており、下請料などもかからないため、費用を抑えたい方はぜひご相談ください。
今回の解体工事では、敷地の狭さから車両と重機を同時に入れるスペースはありませんでしたが、道路使用許可申請を行ったことで、早い段階から機械を入れての作業ができました。その後は順調に作業が進み、約2週間で工事を終えられています。
大阪市北区
| 建物 | 木造2階建て |
|---|---|
| 延床面積 | 28.7坪 |
| 解体費用 | 210.3万円 |
| 解体期間 | 13日 |
| お客様の声 | 祖父母から相続した空き家を大阪市内に所有していましたが、長年放置された状態で、活用方法に迷っていました。しかし、税金の負担などもあり、家族で話し合いをして土地の売却を決定しました。当初は解体工事を実施しないで売却する予定でしたが、更地にしたほうが売却もスムーズだと会社の同僚に聞いて、解体工事をお願いできる専門業者を探していました。 どこの業者に依頼して良いのかわからず、まずは無料の一括見積サイトなどを使っていくつか見積依頼を出しました。しかし、手数料がかかるためか、想定していた金額よりも高かったです。 そんななか、TRYZ（トライズ）さんのホームページにたどり着き、仲介料などがかからないとの内容に興味を持ち、連絡をしてみることにしました。 実際に見積もりを出していただいたのですが、他社よりも見積もり金額が安く、すぐに解体工事をお願いしました。 敷地も狭く、どうなるか心配でしたが、工期も予定通りに終えてもらい満足しています。初めての解体工事でわからないことも多かったですが、とても丁寧な対応で安心して依頼できました。 打ち合わせから解体工事完了までスムーズで、何よりも撤去作業まで丁寧に行っていただいた作業員の方に好印象を覚えました。解体工事について知識もなく全てが終わるまで不安でしたが、結果的にTRYZ（トライズ）さんにお願いして良かったです。ありがとうございました。 |
