大阪市の解体工事ならトライズ

大阪市で解体工事を行うとなると費用はいくら位になるのでしょうか。
大阪市の解体工事費用は、全国と比べてもそれほど高いといった印象はありません。しかし、大阪市内には住宅の敷地が狭い所も多く、本来ならば重機を使って解体工事が行われるケースでも手作業で行わなければならないケースがあります。
ではまず、一般的な解体工事費用を見てみましょう。そして、解体工事を行うにあたって気を付けたい点も考えていきます。

一般的な解体工事費用

大阪市内での解体工事で、家屋が木造であれば、解体工事費用はだいたい坪当たり28,000円から35,000円ほどです。
ですから、解体する家屋が、木造2階建て36坪であれば、その解体工事費用は115万円、つまり坪31,944円となります。
解体する家屋が鉄筋コンクリート造であれば、解体工事費用の相場はだいたい坪当たり37,000円から64,000円となります。
すると、解体する家屋が鉄筋コンクリート造3階建て106坪であれば、その解体工事費用は544万円、つまり坪５1,397円です。

解体工事費用で気を付けたい事柄

解体工事を行うにあたって気を付けたい点は色々とありますが、今回は解体する家屋の構造とその環境に注目したいと思います。

解体工事では、同じような構造の家屋でも、その解体工事を行う敷地の環境で大きな費用の差が出てきます。
例えば、工事を行う家屋がある敷地が狭く重機が入るスペースがない場合、解体工事は手作業で行われることになります。そうなると当然、手間や時間がかかる作業となり、解体工事費用も高くなります。

さらに、その解体工事に、付帯工事が必要かどうかでも、費用に差が出てきます。
例えば、敷地に庭木があったり、または庭石があったりします。その場合、そのようなものを取り除く付帯工事が必要になり、解体工事費用は高くなります。

そして、解体工事を行う建物の構造にも着目してみましょう。
家屋に、アスベストなどが使用されている場合、産業廃棄物処分の法律に従わなければならなくなり、やはり解体工事費用は高くなります。
このように、解体工事費用は、工事を行う家屋の構造とその敷地の環境によって大きく変化します。さらに、解体工事業者によっても、家屋の構造や敷地環境の考え方に違いがある場合もあるため、事前に複数の業者に確認することが重要です。

解体工事を依頼するときに気を付けたい事柄

大阪市で解体工事を依頼する際に気を付けたいことは、費用をできるだけ安く抑えようとして安易に解体工事業者を選んでしまうことです。
少しでも安く解体工事を行いたいと思うのは当たり前のことですが、費用だけに目を留めて業者を選んでしまうと、他の重要な事柄、例えば、騒音や振動対策、また産業廃棄物処理対策が疎かになってしまう危険があります。正規の手順で解体工事を行うには、どうしても必要な費用というのはあります。費用が「安い」だけで解体工事業者を選んでしまうと、さまざまなリスクを伴ってしまう結果になります。
さらに、見積をもらった時には、その見積書の内容をよく確認しましょう。見積書が大ざっぱで内訳が明記されていない場合、解体工事が始まってからいろいろな理由で付帯工事が発生することになる可能性があります。 そうなると、余計な追加費用がかかり依頼者にとっては思わぬ負担となってしまいます。ですから、工事を依頼する時は、しっかりと見積書の内訳を確認したうえで依頼するようにしましょう。

まとめ

大阪市の解体工事費用の相場と解体工事を行う上で気を付けたい事柄を考えてきました。
費用はあくまで目安ですので、解体工事を依頼する際は業者からもらった見積書の内容をしっかりと確認しましょう。
見積書を確認する時は、各項目にどれだけの費用が掛るのかの内訳が記載されてあるかどうかを確認しましょう。そうすれば、解体工事が始まってから予想していなかった追加費用が請求されるリスクを避けることができます。